2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
58.8万円/㎡
前年比-2.8%
福岡市博多区
62.4万円/㎡
前年比+11.8%
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プレスタイル博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩17分
2012年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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8階 / 41.91㎡の場合
相場
2,009万円
47.9万円/㎡
1,239
1,752
2,265
2,778
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,265万円
41.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月15日
プレスタイル博多駅南
1,580万円（37.7万円/㎡）/ 8階 / 41.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 1,580万円 | 37.7万円 | 8階 | 41.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/25 | 2,500万円 | 45.2万円 | 8階 | 55.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 53.0万円 | 5階 | 41.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/02 | 1,690万円 | 43.9万円 | 4階 | 38.46㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/01 | 1,680万円 | 43.7万円 | 2階 | 38.46㎡ | 1LDK | - |
| 2023/06/01 | 1,690万円 | 43.9万円 | 3階 | 38.46㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | プレスタイル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 1,580万円 | 37.7万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/05 | ネストピア呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 1,610万円 | 47.0万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレスタイル博多EAST 福岡市博多区堅粕三丁目 | 吉塚駅12分 | 1,800万円 | 42.4万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | - | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/30 | ヴィーダ博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅9分 | 1,600万円 | 46.9万円 | 34.1㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレスティアフォーシーズン博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 1,050万円 | 31.8万円 | 33㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅13分 | 2,100万円 | 45.2万円 | 46.41㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/17 | ウインステージ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,070万円 | 42.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/09 | アソシアグロッツォ博多サウスガーデン 福岡市博多区山王一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,550万円 | 44.4万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/10 | アイセレブ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 1,600万円 | 34.3万円 | 46.69㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.8%下落、福岡市博多区では11.8%上昇しています。
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